Δεύτερη κατοικία

Έχετε το όνειρο της δικής σας ιδιοκτησίας στη Μεσόγειο; Μετά τη σοβαρή χρηματοπιστωτική και οικονομική κρίση, η οποία συνοδεύτηκε από υπέρογκες απώλειες σε αξία, η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα ανέκαμψε μόνο μέτρια.

Μέχρι στιγμής δεν υπάρχει ενιαίο κτηματολογικό γραφείο στην Ελλάδα, αλλά υπάρχει κτηματολόγιο για κάθε ακίνητο. Στην πορεία του εκσυγχρονισμού ολόκληρης της δομής της χώρας, η Ελλάδα μεταρρυθμίζει τη διοίκηση και τη γραφειοκρατία της. Με δικηγόρο που ειδικεύεται στο δίκαιο ακινήτων, μια αγορά ακινήτου μπορεί να ολοκληρωθεί με απόλυτη ασφάλεια δικαίου.

Με τη νέα διαδικασία ψηφιακής οικοδομικής άδειας τέθηκε η βάση για επαγγελματικές κατασκευές. Για παράδειγμα, οι οικοδομικές άδειες χρειάζονται μερικές φορές μόνο λίγες ημέρες μέχρι να ληφθεί μια θετική απόφαση.

Με τη μείωση του φόρου μεταβίβασης ακινήτων από 10% σε 3,09%, που επιβάλλεται μία φορά κατά την αγορά ακινήτου, μπορείτε να αποκτήσετε το επιθυμητό ακίνητο με το φθηνότερο επί του παρόντος επιπλέον κόστος αγοράς εντός της ΕΕ.

Για τα νέα κτίρια ισχύει ο νόμιμος ΦΠΑ 24%, αλλά όχι φόρος μεταβίβασης ακινήτων.

Καλό να γνωρίζετε: Ο Ελληνικός Αστικός Κώδικας επιτρέπει μια ασυνήθιστη επιλογή χρηματοδότησης κατά την αγορά ενός ακινήτου. Το τίμημα αγοράς μπορεί να καταβληθεί σε ελεύθερα συμφωνημένες δόσεις μεταξύ αγοραστή και πωλητή με ευέλικτο όρο και συμβολαιογραφικά.

Χωρίς περιφερειακή τεχνογνωσία, επαρκή τεχνογνωσία και καλό περιφερειακό δίκτυο, μπορεί να προκύψουν ορισμένα εμπόδια στις αγορές. Χωρίς έναν καλά ερευνητή δικηγόρο, για παράδειγμα, μια εγγραφή στο κτηματολόγιο δεν αρκεί για να προσδιοριστεί ο νόμιμος ιδιοκτήτης ενός αντικειμένου.

Ανυπομονούμε να σας συνοδεύσουμε στο δρόμο σας για ένα δεύτερο σπίτι.