Deuxième maison

Une résidence secondaire plus lucrative que jamais !

Vous rêvez d'avoir votre propre propriété en Méditerranée ? Après la grave crise financière et économique, qui s'est accompagnée de pertes de valeur exorbitantes, le marché immobilier grec ne s'est que modérément redressé.

Jusqu'à présent, il n'y a pas de bureau cadastral uniforme en Grèce, mais il y a une entrée au registre foncier pour chaque propriété. Dans le cadre de la modernisation de l'ensemble de la structure du pays, la Grèce réforme son administration et sa bureaucratie. Avec un avocat spécialisé en droit immobilier, un achat immobilier peut être réalisé en toute sécurité juridique.

La base des structures professionnelles a été posée avec le nouveau processus de permis de construire numérique. Par exemple, les permis de construire ne nécessitent parfois que quelques jours avant qu'une décision positive ne soit prise.

Grâce à la réduction des droits de mutation immobilière de 10 % à 3,09 %, qui est facturée une fois lors de l'achat d'un bien immobilier, vous pouvez acquérir la propriété souhaitée avec les coûts d'achat supplémentaires actuellement les moins chers au sein de l'UE.

Pour les nouveaux bâtiments, la TVA légale de 24 % s'applique, mais pas de droits de mutation immobilière.

Bon à savoir : Le Code civil grec permet une option de financement inhabituelle lors de l'achat d'une propriété. Le prix d'achat peut être payé en plusieurs versements librement convenus entre l'acheteur et le vendeur avec un terme flexible et notarié.

Sans savoir-faire régional, une expertise suffisante et un bon réseau régional, certains obstacles à l'achat peuvent survenir. Sans un avocat bien documenté, par exemple, une inscription au registre foncier ne suffit pas pour déterminer le propriétaire légitime d'un objet.

Nous sommes impatients de vous accompagner sur le chemin de votre résidence secondaire.