Acheter

Avant d'acheter une propriété en Grèce, vous devez être clair sur les motifs de l'achat. Maison de vacances, résidence secondaire ou maison de retraite ? Acheter une propriété à l'étranger peut être un excellent investissement. Les prix de l'immobilier en Grèce sont actuellement encore très bas et ne se sont que modérément redressés après la crise économique catastrophique de dix ans.

Une fois que vous avez trouvé une maison, la propriété doit être soigneusement examinée et inspectée.

Un avocat doit vérifier les inscriptions au registre foncier pour s'assurer qu'il n'y a pas de droits de tiers sur la propriété (dettes, communauté d'héritiers, etc.) ou que la propriété est généralement disponible à la vente (pas de permis de construire disponible, etc. .).

Par exemple, les arbres d'une propriété peuvent appartenir à un autre propriétaire, vous devrez donc leur donner un accès à vie.

Il est également absolument conseillé de consulter un ingénieur civil qui inspectera la propriété et vérifiera tout défaut de construction.

Les citoyens de l'UE ne sont soumis à aucune restriction lors de l'achat d'une propriété en Grèce, uniquement dans les zones frontalières, un permis des autorités locales est requis (celui-ci est généralement délivré automatiquement).

Pour des raisons de sécurité, les citoyens non européens sont soumis à diverses restrictions lors de l'achat de biens immobiliers dans certaines régions - les régions frontalières du continent, ainsi que les îles de Lesbos, Chios et Samos. Des permis spéciaux sont possibles, mais le niveau élevé de bureaucratie, les coûts élevés et les longs délais d'attente rendent cela pratiquement impossible dans la pratique.